Właściciele skomplikowanych nieruchomości
Jesteś właścicielem działki, z którą nie wiesz, co zrobić? Wykonałeś już kilka analiz chłonności, odbyłeś dziesiątki spotkań z urzędnikami różnych organów i instytucji, a mimo to nadal tkwisz w miejscu? Albo, co gorsza, chcesz sprzedać nieruchomość, ale każdy potencjalny zainteresowany daje do zrozumienia, że owszem, nieruchomość jest ciekawa, ale dopiero konkretne dokumenty – plan miejscowy, warunki zabudowy, decyzja środowiskowa czy pozwolenie na budowę – przekonają go do zakupu?
Widzieliśmy wiele takich sytuacji. W większości przypadków deweloperzy oczekują gruntu możliwie dobrze przygotowanego do budowy, a rozpoczęcie własnej inwestycji wymaga sprawnego poruszania się po wielu powiązanych ze sobą procedurach administracyjnych.
Tu możemy pomóc – zarówno poprzez jasne określenie możliwości prawnych i urbanistycznych oraz związanych z nimi ryzyk w ramach Analizy 360°, jak i przez przeprowadzenie procedury uzyskania warunków zabudowy lub Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego, tak aby teren zyskał na wartości.
W ramach Koordynacji do Pozwolenia na budowę możemy zająć się procesem kompleksowo, a w ramach Consultingu Kryzysowego – wesprzeć Cię punktowo. Rozwiązujemy problemy związane z dostępem do dróg publicznych i mediów, sporami sąsiedzkimi czy klinczami prawnymi. W razie potrzeby prowadzimy negocjacje ze wszystkimi istotnymi interesariuszami, tak by nieruchomość stała się inwestycyjnym pewniakiem, a nie budowlanym koszmarem.
Podsumowanie
Pomagamy właścicielom skomplikowanych nieruchomości przygotować grunt do sprzedaży lub inwestycji. W ramach Analizy 360° określamy jego potencjał i ryzyka, prowadzimy procedury uzyskania warunków zabudowy lub Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego oraz koordynujemy proces do pozwolenia na budowę. Rozwiązujemy problemy prawne i administracyjne, kwestie dostępu do dróg i mediów oraz spory sąsiedzkie, zwiększając atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości.
Umów konsultację
Masz pytania?
Skontaktuj się z nami
+48 451 007 236
biuro@primelandconsulting.pl