Dostęp do drogi publicznej dla działki – jak go uzyskać
Dostęp do drogi publicznej to podstawowy warunek przy każdej inwestycji. Problemem jest jednak nie tylko sam fakt dostępu, ale też jego parametry, koszty realizacji czy wymagania administracji publicznej.
Z drugiej strony sposób realizacji dostępu do drogi ma często kluczowy wpływ na możliwości inwestycyjne danej działki – szczególnie tam, gdzie zabudowa jest bardzo gęsta.
W ramach wsparcia naszych klientów analizujemy możliwości przebudowy, przeniesienia lub zmiany kategorii zjazdu. Uzyskujemy niezbędne tytuły prawne i tworzymy wstępne koncepcje obsługi komunikacyjnej za pośrednictwem służebności przejścia i przejazdu czy dróg wewnętrznych. Negocjujemy również porozumienia drogowe pozwalające na uzyskanie obsługi komunikacyjnej, zarówno z uwzględnieniem procedur ZRID (zezwolenia na realizację inwestycji drogowej na podstawie specustawy drogowej), jak i standardowej budowy.
Niejednokrotnie pomagaliśmy inwestorom lub podmiotom publicznym w regulacji stanu prawnego, tak aby możliwe było sprawne przeprowadzenie danej procedury. Szukaliśmy również niestandardowych rozwiązań, które ratowały sytuację tam, gdzie podstawowa ścieżka okazywała się niewykonalna.
Zależnie od zakresu współpracy problemy z dostępem do drogi publicznej rozwiązujemy w ramach Koordynacji do PnB lub punktowo w ramach Consultingu Kryzysowego.
Podsumowanie
Pomagamy rozwiązywać problemy z dostępem nieruchomości do drogi publicznej, uwzględniając wymagania administracyjne, koszty i możliwości inwestycyjne działki. Analizujemy warianty zjazdów, służebności i dróg wewnętrznych, regulujemy stan prawny oraz negocjujemy porozumienia drogowe. Zapewniamy kompleksowe wsparcie w ramach Koordynacji do Pozwolenia na budowę lub pomoc punktową w ramach Consultingu Kryzysowego.
Umów konsultację
Masz pytania?
Skontaktuj się z nami
+48 451 007 236
biuro@primelandconsulting.pl