Analiza możliwości inwestycyjnych działki – co można na niej zbudować
Właściwa ocena możliwości inwestycyjnych działki nie ogranicza się wyłącznie do analizy chłonności. Zarówno, jeżeli nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży, jak i wtedy, gdy ma być przedmiotem własnej inwestycji, niezbędna jest również ocena możliwości jej realizacji na gruncie prawnym. Warto dodatkowo przeanalizować potencjalne ryzyka – prawne, planistyczne, administracyjne czy społeczne – tak aby już na wstępnym etapie możliwie je wykluczyć lub ograniczyć.
Potencjalny nabywca zdecydowanie łatwiej przejdzie od analizy do negocjacji zakupu, jeżeli będzie wiedział, co realnie i przy jakich uwarunkowaniach można zrealizować na nieruchomości. Z drugiej strony, przy inwestycji własnej, niezbędne jest oszacowanie realnych kosztów i ram czasowych predevelopmentu, co bez wszechstronnej analizy jest niezwykle trudne.
Podsumowanie
W ramach Analizy 360° oceniamy, co realnie i przy jakich uwarunkowaniach można zrealizować na nieruchomości. Poza chłonnością badamy możliwości prawne oraz ryzyka planistyczne, administracyjne i społeczne. Dzięki temu nabywca szybciej przechodzi do negocjacji, a przy inwestycji własnej znasz realne koszty i ramy czasowe predevelopmentu.
Umów konsultację
Masz pytania?
Skontaktuj się z nami
+48 451 007 236
biuro@primelandconsulting.pl