Predevelopment krok po kroku – jak przygotować grunt pod inwestycję w Polsce?
Przewodnik po predevelopmencie: due diligence działki, MPZP/WZ, dostęp do drogi, uzgodnienia i pozwolenie na budowę. Jak uniknąć typowych błędów.
Michał Chmielewski
Współzałożyciel i Prezes Prime Land Consulting. Prawnik z 15-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości, w administracji publicznej i w sektorze prywatnym.
Twórca i partner zarządzający Prime Land Consulting. Prawnik od 15 lat na rynku nieruchomości – zarówno w administracji publicznej, jak i w sektorze prywatnym.
W sektorze publicznym zarządzał portfelem nieruchomości o wartości ok. 10 mld zł oraz prowadził zespoły projektowe przy złożonych przedsięwzięciach, m.in. przewodniczył zespołowi ds. Nowego Centrum Łodzi. W spółkach deweloperskich zajmował się pozyskiwaniem i przygotowaniem nieruchomości.
Dziś łączy wiedzę prawną, umiejętności negocjacyjne i praktykę inwestycyjną, żeby przeprowadzać projekty przez decyzje administracyjne sprawnie, minimalizując ryzyka i opóźnienia.
Specjalizacje:
- proces inwestycyjny i predevelopment nieruchomości,
- warunki zabudowy i Zintegrowany Plan Inwestycyjny,
- koordynacja inwestycji do pozwolenia na budowę,
- negocjacje z administracją publiczną i interesariuszami.
Moje artykuły (3)
Predevelopment działki inwestycyjnej – jak przygotować nieruchomość pod budowę
Jak przygotować działkę pod budowę: etapy predevelopmentu, warunki zabudowy, dostęp do drogi, najczęstsze ryzyka i rola doradcy inwestycyjnego.
Ile trwa predevelopment i uzyskanie pozwolenia na budowę?
Predevelopment trwa zwykle 1,5–2,5 roku. Sprawdź, ile zajmują analiza, WZ, MPZP, ZPI i pozwolenie na budowę oraz co najbardziej wydłuża proces.
Umów konsultację
Masz pytania?
Skontaktuj się z nami
+48 451 007 236
biuro@primelandconsulting.pl